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Charmante maison 2 ch - garage - jardin

La Louvière Maurage 7110

    2         1         120 m2     160 m2

Offre àpd. 195 000 €

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison 3 façades en grande partie rénovée située dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace living ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec wc, douche et son coin buanderie. Le 1er étage est composé de deux belles chambres et le 2ème étage d'un spacieux et lumineux grenier pré-équipé pour y créer une grande chambre supplémentaire ou espace polyvalent selon vos besoins. Au sous-sol une cave sous la partie avant. Un passage latéral couvert et un garage viennent compléter les prestations de cette charmante propriété. Extérieur: terrasse et petit jardin entièrement clôturé. La maison a déjà fait l'objet de nombreuses rénovations dans un style moderne et épuré, elle est habitable et quelques finitions sont à prévoir pour en faire un véritable cocon personnalisé. Prix: faire offre à partir de 195.000,00€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires vendeurs). Pour tout complément d'informations ou pour planifier une visite, composez le 0499/87.43.23. descriptif à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 6818146
Offre à partir de 195 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 120 m2
Surface terrain 160 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à convenir
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

1500 m

Autoroute

3500 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de rénovation

2019

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

15 m²

Divers
Grenier

plancher isolé - pré équipé en électricité et chauffage

Caves

avec électricité sous la partie avant

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

130 m²

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

16 m²

Salle de séjour

16 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

12 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20200305007836

PEB valide jusqu'au

05/03/2030

Date du PEB

05/03/2020

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

959 kwh/m²/an

E total

133467 Kwh/an

Emission CO2

273 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

amer. super-équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Satellite

Oui

Châssis

pvc

Raccordements
Détails

compteur installé

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

nord

Exposition de la façade avant

sud

Orientation du jardin

est

Orientation de la terrasse

est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

3

état de la cuisine

installée en 2020 - Ixina

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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