Caractéristiques principales

ID : 6318101
Prix : 159 000 €
Chambre : 2
Surface : 130 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

!!! OFFRE ACCEPTEE !!! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison offrant un grand potentiel d'aménagement.Vous serez conquis par ses beaux espaces avec, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un espace salon cosy de +/-15 m2 et sa cheminée, une pièce salle-à-manger de +/- 18m2 offrant une vue sur la cuisine grâce à son passe-plat, une cuisine de +/- 13m2 apportant une grande luminosité et une belle vue dégagée sur le jardin grâce à son large châssis, une salle-de-bains avec baignoire et un wc séparé avec son lave-mains. L'étage dispose de deux belles chambres (+/- 16 & 22 m2) dont l'une donne l'accès au grenier par un escalier fixe. Le grenier doté de béton au sol offre un espace de +/-30m2 pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Une belle terrasse avec une remise viennent compléter le potentiel de la maison offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un agréable jardin entièrement clôturé. Au sous-sol, deux caves. Confort: nouveaux châssis double vitrage en PVC, toiture annexe rénovée et isolée, citerne d'eau de pluie, raccord à l'égout, raccordement au gaz de ville présent. +/- 100 m2 de parquet seront laissé avec le bien (idéal pour tout le rez-de-chaussée). Le bien sera libre d'occupation à l'acte de vente. Prix: faire offre à partir de 159.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Vous souhaitez visiter? Ne tarder pas à contacter notre bureau au 064/77.54.44.Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : 3000 m
Autoroute : 5000 m
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Date échéance condit. compromis : 02/05/2025
Année de construction : 1900
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 17 m²
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 86
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 16 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 18 m²
Cuisine : 13 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20230824000291
PEB valide jusqu'au : 08/24/2033
Date du PEB : 08/24/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 309 kwh/m²/an
E total : 52482 Kwh/an
Emission CO2 : 57
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Atelier : Oui
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 11/04/2024
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Détecteur incendie : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud
Orientation du jardin : nord est
Orientation de la terrasse : nord est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 2
état de l'isolation : 4
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : Rue Léon Houtart 78