Caractéristiques principales

ID : 6498368
Prix : 499 000 €
Chambre : 3
Surface : 300 m²
Type : bien exceptionnel
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique bien d'exception! Nichée au fond d'une impasse accessible par un chemin privé et érigée sur un terrain de près de 50 ares, cette propriété vous charmera par ses matériaux authentiques et ses beaux volumes! Avec près de 300m2 de surface habitable ce bien offre de magnifiques espaces donnant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part un grand living de +/- 55m2, et d'autres part une grande cuisine équipée de 25 m2, une buanderie de 23 m2, une salle de douche et un wc séparé. L'étage entièrement revêtu de parquet massif offre trois grandes chambres de 25m2 et 27m2, une salle de bains de 20m2 avec baignoire et WC donnant accès à un espace de +/- 9m2 pouvant servir de dressing. Le sous-sol est composé de quatres caves voûtées sous l'ensemble de la propriété donnant accès au jardin latéral! Extérieur: grand jardin, terrasse arrière de plus de 60m2, accès indépendant à la maison par le jardin latéral avec parking privé permettant l'exercice d'une profession libérale. Confort: chauffage central, électricité conforme, système d'alarme, système de ventilation, citerne d'eau de pluie, PEB D... Prix: faire offre à partir de 499.000,00€ - Prix de vente immédiate 550.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Luminosité, hauteur sous plafond, pierres bleues, parquet massif, briques apparentes, grand terrain, niché au calme tout en étant proche des facilités sont vos critères de recherche? Alors ne cherchez plus!! Contactez sans tardez notre bureau au 064/77.54.44 pour visiter cette propriété unique dans la région. Descriptif à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Date échéance condit. compromis : 08/31/2025
Année de rénovation : 2014
Nombre de garage : 0
Type de toit : toit plat
Surface de terrasse 1 : 65 m²
Caves : Sous l'ensemble de l'habitation
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 172
Chambre 1 : 25 m²
Chambre 2 : 27 m²
Chambre 3 : 25 m²
Salle de séjour : 32 m²
Salle à manger : 25 m²
Cuisine : 26 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240130000721
PEB valide jusqu'au : 01/30/2034
Date du PEB : 01/30/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 322 kwh/m²/an
E total : 112508 Kwh/an
Emission CO2 : 81
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Citerne d'eau - capacité : 10000
Citerne d'eau : Oui
Cour : Oui
Châssis : pvc
Détails : NON
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : sud-est
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Orientation du jardin : sud est
Orientation de la terrasse : sud est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4