Caractéristiques principales

ID : 6550172
Prix : 229 000 €
Chambre : 3
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un immeuble de rapport à la vente. Avec son excellent emplacement, ce bien représente un très bon investissement. Il se compose comme suit: rdc: surface commerciale de +/- 120m2 actuellement louée (800€/mois) avec son entrée indépendante, un grand local de +/- 70m2, une cuisine et sa réserve de +/- 20m2 (avec four à pizza), une pièce de rangement de +/- 20m2 donnant accès à une cour privée. Une deuxième entrée permet l'accès aux logements et se compose comme suit: hall d'entrée commun, appartement 1 de +/- 35m2 avec son entrée, espace living ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre et son balcon, une salle de douche et espace chaufferie. L'appartement 2 de +/- 20 m2 avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont actuellement loués. Un Studio de +/- 18m2 à raffraîchir. Le deuxième étage permet la création d'un appartement supplémentaire grâce à son entrée indépendante (sous réserve d'acceptation par l'urbanisme) Le grenier offre une surface de +/- 50m2. Revenus locatif actuel: 1600€/mois. L'ensemble des biens sont en ordre d'urbanisme. Prix: faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez notre bureau au 064/77.54.44. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1875
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 7.5 m²
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 170
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 12 m²
Possibilité profession libérale : 120 m²
Surface balcony 1 : 2 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20210923000320
PEB valide jusqu'au : 09/23/2031
Date du PEB : 09/23/2021
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 313 kwh/m²/an
E total : 17298 Kwh/an
Emission CO2 : 57
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Atelier : Oui
Balcon : Oui
Cour : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Détecteur incendie : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation de la terrasse : sud ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 3
état de l'isolation : 3