Caractéristiques principales

ID : 6680268
Prix : 159 000 €
Chambre : 2
Surface : 90 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

!! SOUS-OPTION !! Plus de visite !! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison sans travaux à prévoir située proche de toutes les facilités (école, commerces, transports en communs, axes autoroutiers,...). Elle vous charmera dès le premier instant par son caractère cosy où chaque espace a été optimisé pour faciliter le quotidien.
Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un espace salon chaleureux de +/- 15m2, un espace cuisine de +/- 18m2 à l'aménagement intelligent avec lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taque de cuisson et nombreux rangements; une salle de douche avec wc. L'étage offre deux belles chambres de +/- 14 & 15m2 dont l'une donne accès au grenier aménagé en une chambre supplémentaire de +/- 18 m2. Au sous-sol une cave permettant d'accueillir le coin chaufferie et buanderie ainsi que du stockage. Une cour orientée sud ouest complète les prestations du bien (Pas de jardin). Prix: faire offre à partir de 159.000,00€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire vendeur). Venez visiter sans tarder cette charmante maison au confort surprenant où fonctionnalité et style se rencontrent! Visite sur rendez-vous au 064/77.54.44. ou 0499/87.43.23. Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Centre sportif : 600 m
Autoroute : 5000 m
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1899
Année de rénovation : 2018
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 10 m²
Bureau : possible dans le grenier
Caves : en bon état avec installation pour lave-linge
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 39
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 18 m²
Salle de séjour : 15 m²
Cuisine : 18 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250115012648
PEB valide jusqu'au : 01/15/2035
Date du PEB : 01/15/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 312 kwh/m²/an
E total : 31283 Kwh/an
Emission CO2 : 77
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Cour : Oui
Satellite : Oui
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 01/09/2025
Détails : la maison n'est pas raccordée mais le gaz passe dans la rue et le raccordement est gratuit
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Détecteur incendie : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation de la terrasse : sud ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : très bon état date de 2018
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : Rue du Gazetier, 51 à Morlanwelz