Caractéristiques principales

ID : 6814493
Prix : 349 000 €
Chambre : 5
Surface : 419 m²
Type : maison de caractère
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de Maître. Idéalement située, proche des facilités tout en étant en recul, elle conviendra pour une multitude de projet. Avec plus de 400m2, elle offre de beaux espaces dont une partie permettant l'exercice d'une profession libérale (plus de 60m2). Elle se compose comme suit: au RDC, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living vêtu d'un parquet massif et sa cheminée, un espace cuisine avec un patio offrant une vue dégagée sur le jardin. Un hall mène vers une partie de l'habitation pouvant être utilisée pour l'exercice d'une activité pro./commerciale avec une première pièce de +/-37m2 accessible depuis la rue, une deuxième pièce de +/- 16m2 utile pour un bureau et son espace sanitaire de +/- 9m2. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, trois grandes chambres de 21, 27 & 29m2 et une spacieuse sdb de 23 m2. Au 2ème étage, un hall de nuit dans lequel a été aménagé une 2ème salle d'eau (à parachever), une grande chambre de 30m2 avec une mezzanine de +/- 11m2, une chambre/dressing de +/- 21m2, une grande chambre/grenier de 45m2. Un parking privé pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un garage complètent la propriété. Ce bien dispose d'un grand jardin entièrement clôturé. Au sous-sol: grandes caves. Vous serez immédiatement séduit par cette propriété offrant un grand potentiel et pouvant convenir à une multitude de projet. Prix: faire offre à partir de 349.000,00€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Visite sur rdv au 064/77.54.44. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Carport : Oui
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 40 m²
Grenier : aménagé
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 260
Chambre 1 : 29 m²
Chambre 2 : 27 m²
Chambre 3 : 21 m²
Chambre 4 : 21 m²
Chambre 5 : 30 m²
Salle de séjour : 31 m²
Salle à manger : 21 m²
Cuisine : 14 m²
Possibilité profession libérale : 70 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250107000372
PEB valide jusqu'au : 01/07/2035
Date du PEB : 01/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 223 kwh/m²/an
E total : 112976 Kwh/an
Emission CO2 : 41
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Atelier : Oui
Panneaux solaires : Oui
Châssis : pvc
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Orientation du jardin : nord est
Orientation de la terrasse : nord est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 3
état de l'isolation : 3