Caractéristiques principales

ID : 6973283
Prix : 125 000 €
Chambre : 1
Surface : 82 m²
Type : duplex
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de type duplex.

Son emplacement est idéal, situé dans une impasse au calme, tout en étant à moins de deux kilomètres de toutes les facilités du centre-ville de La Louvière.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1993 comprenant seulement deux habitations et ne comportant aucun frais de copropriété!

Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, cellier, bel espace living de +/-38m2 lumineux avec son coin salon cosy communiquant directement avec la cuisine équipée.

La cuisine offre un accès à une terrasse privative de 30m2 et son jardinet, l'ensemble offrant une vue dégagée et paisible.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle de douche, un wc séparé et une belle grande chambre.

Un emplacement de parking privé à l'avant complète les prestations de cet appartement.

Revenu locatif actuel: 620€/mois.

Prix: faire offre à partir de 125.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).

Ne tardez pas à visiter ce bel appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez notre bureau au 064/77.54.44..

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : 1000 m
Autoroute : 2000 m
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1993
Nombre de lots : 1
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 90
Chambre 1 : 19 m²
Salle de séjour : 20 m²
Cuisine : 18 m²
Surface balcony 1 : 30 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20181011006093
PEB valide jusqu'au : 10/11/2028
Date du PEB : 10/11/2018
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 380 kwh/m²/an
E total : 35186 Kwh/an
Emission CO2 : 108
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : accumulateurs électriques
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Cour : Oui
Châssis : bois
Détails : pas de gaz
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Sécurité : Oui
Détecteur incendie : Oui
Terrain (libre 2) : jardin
Exposition de la façade avant : sud-est
Orientation du jardin : nord ouest
Orientation de la terrasse : nord ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : En bon état général