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IMMO CHRONO
Rue d'Houdeng, 196/1, 7070 Le Roeulx
Tél : 064 775 444
Mail : info@immo-chrono.be

Rue de Baudour 8, 7011 Mons Ghlin, Belgique

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Caractéristiques principales

ID : 7049284
Prix : 999 000 €
Chambre : 0
Surface : 380 m²
Type : immeuble à usage multiple
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Situé le long d’une chaussée, offrant une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment neuf est une opportunité rare pour qui recherche un espace polyvalent, moderne et pensé avec soin.

Conçu par un passionné de restauration, le bâtiment a été imaginé à l'origine pour en faire un restaurant pouvant accueillir près de 140 couverts! Avec ses 380 m² exploitables répartis sur deux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le tout répondant aux normes AFSCA et de sécurité : portes de secours, système d’alarme pré-cablé, électricité pour activité professionnelle, salle de réception conçue pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Le gros du travail est déjà réalisé : il ne reste qu’à poser le revêtement des murs et des sols avant de le personnaliser selon vos envies/besoins.

Un jardin complète le bâtiment, offrant un espace extérieur à valoriser selon votre projet.

Construit avec matériaux de grande qualité, répondant aux normes AFSCA et de sécurité, ce bâtiment peut convenir à tout type de projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’acceptation de l'urbanisme).

Prix: faire offre à partir de 990.000,00€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Une opportunité unique pour concrétiser vos projets dans un cadre exceptionnel. À ne pas manquer ! contactez-nous sans tarder au 064/77.54.44. ou 0499/87.43.23. pour planifier une visite ou toute précision complémentaires.

Descriptif à caractère indicatif et non contractuel

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de rénovation : 2023
Sécurité : Oui
Type de toit : en pente
Cave : Oui
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 225
Cuisine : 35 m²
Accès handicapés : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz
Centrale tél. : Oui
Satellite : Oui
Châssis : pvc
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Alarme : Oui
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation du jardin : sud ouest
Orientation de la terrasse : sud ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 5