Caractéristiques principales

ID : 7058638
Prix : 499 000 €
Chambre : 4
Surface : 215 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Superbe maison sans travaux à prévoir! Nichée en pleine nature tout en étant à 30' en train de Bruxelles et à quelques minutes à pied de la gare sans aucune nuisance, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts techniques.

Erigée sur un terrain de plus de 13 ares et récemment rénovée avec soin, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, bureau (profession libérale possible), living ultra lumineux avec poêle à pellet dernier cri, une cuisine équipée haut de gamme AEG (cave à vin, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, micro-ondes, taque de cuisson...) et un garage de plus de 30m2 avec coin buanderie/chaufferie

Au 1er: 2 spacieuses chambres dont une avec dressing, (possibilité de créer un dressing dans la 2ème chambre ), SDB tout confort avec bain, douche, wc, double vasque;

Au 2ème: wc séparé, hall de nuit et 2 chambres, le tout pensé pour le rangement avec placards intégrés.

Au s.s-: cave pratique pour le rangement

Confort & sécurité: électricité conforme, pas d'amiante, C.C mazout aux normes avec nouveaux radiateurs, alarme, matériaux et finitions de qualité supérieure.

Extérieur: terrasse, jardin clôturé avec chalet de jardin, vaste parking

Prix: faire offre à partir de 499.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).

Contactez-nous au 064/77.54.44. pour une visite

Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Année de construction : 1953
Année de rénovation : 2021
Nombre de garage : 1
Nombre de lots : 1
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 100 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : 05/02/2022
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Oui
Bureau : 16 m2 pouvant être utilisé pour une profession libérale
Grenier : rangement +/- 20 m2
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 140
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de séjour : 26 m²
Salle à manger : 19 m²
Cuisine : 21 m²
Possibilité profession libérale : 16 m²
Label PEB :
PEB code unique : 202202070002540774
PEB valide jusqu'au : 02/07/2032
Date du PEB : 02/07/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 240 kwh/m²/an
E total : 67 Kwh/an
Emission CO2 : 16
Valeur de l'isolation / K-peil : 92
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : tout confort
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Centrale tél. : Oui
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 04/28/2025
électricité : conforme
Détails : passera prochainement dans la rue
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : sud-est
Orientation du jardin : nord ouest
Orientation de la terrasse : ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
G-score : A
P-score : A
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : entièrement équipée avec cave à vins installation récent
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : Lorengstraat 1 - 1540 Pajotegem