Caractéristiques principales

ID : 7060101
Prix : 850 €
Chambre : 2
Surface : 90 m²
Type : maison
Disponibilité : immédiatement
Statut : à louer

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située proche de toutes les facilités (école, commerces, transports en communs, axes autoroutiers,...).

Elle vous charmera dès le premier instant par son caractère cosy où chaque espace a été optimisé pour faciliter le quotidien.

Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un espace salon chaleureux de +/- 15m2, un espace cuisine de +/- 18m2 à l'aménagement intelligent avec lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taque de cuisson et nombreux rangements; une salle de douche avec wc.

L'étage offre deux belles chambres de +/- 14 & 15m2 dont l'une donne accès au grenier aménagé en une chambre supplémentaire de +/- 18 m2. Au sous-sol une cave permettant d'accueillir le coin chaufferie et buanderie ainsi que du stockage. Une cour orientée sud ouest complète les prestations du bien (Pas de jardin).

Loyer mensuel : 850€.

Libre immédiatement.

Visite sur rendez-vous au 064/77.54.44.

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : 600 m
Autoroute : 5000 m
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1899
Année de rénovation : 2018
Surface de terrasse 1 : 10 m²
Bureau : possible dans le grenier
Caves : en bon état avec installation pour lave-linge
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 39
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 18 m²
Salle de séjour : 15 m²
Cuisine : 18 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250115012648
PEB valide jusqu'au : 01/15/2035
Date du PEB : 01/15/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 312 kwh/m²/an
E total : 31283 Kwh/an
Emission CO2 : 77
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Cour : Oui
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 08/11/2025
Détails : la maison n'est pas raccordée mais le gaz passe dans la rue et le raccordement est gratuit
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Détecteur incendie : Oui
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation de la terrasse : sud ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : très bon état date de 2018
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : Rue du Gazetier, 51 à Morlanwelz