Caractéristiques principales

ID : 7145061
Prix : 249 000 €
Chambre : 3
Surface : 185 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO vous présente cette spacieuse et lumineuse maison 4 façades située à Ville-sur-Haine, non loin des axes routiers vers Mons, La Louvière ou Nivelles

Avec ses ±180 m² habitables, cette maison lumineuse et volumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : vaste living de près de 60 m², dont une partie (±21 m²) peut servir à l’exercice d’une profession libérale, une cuisine ±35 m² entièrement équipée avec la vue sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé, une grande SDB de ±18 m², une buanderie/chaufferie de ±12 m²

1er: 2 chambres de 16 m² et 17 m²

2ème: une grande chambre d’environ 25 m² au sol avec son coin bureau/dressing

Ss-sol : cave

Extérieur: passage latéral, grand jardin, garage dans le fond du jardin accessible par la rue arrière et offrant un potentiel de construction (sous réserve d’acceptation de l'urbanisme).

Confort: toiture rénovée et isolée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz, raccordement à l’égout, etc.

Cette maison se prête aussi bien aux grandes familles à la recherche d’espaces généreux qu'aux professionnels souhaitant combiner vie privée et activité libérale ou encore pour les entrepreneurs ayant besoin d’un espace d’entreposage.

Prix: faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de rénovation : 2012
Nombre de garage : 1
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 70 m²
Grenier : aménagé en une grande chambre avec son bureau de +/ 25m2 l'ensemble
Caves : accessible par la pièce intermédiaire - une trappe
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 140
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 25 m²
Salle de séjour : 20 m²
Salle à manger : 17 m²
Cuisine : 35 m²
Possibilité profession libérale : 21 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250905003713
PEB valide jusqu'au : 09/05/2035
Date du PEB : 09/05/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 336 kwh/m²/an
E total : 67936 Kwh/an
Emission CO2 : 62
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Centrale tél. : Oui
Satellite : Oui
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 09/12/2025
électricité : conforme
Détails : chaudière Bulex
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Orientation du jardin : sud
Orientation de la terrasse : sud
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : entièrement équipée