Caractéristiques principales

ID : 7205195
Prix : 499 000 €
Chambre : 3
Surface : 363 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette superbe propriété située à Péronnes-Lez-Binche.
Érigée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette villa allie modernité, confort et élégance.
Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec coin vestiaire, d’un spacieux et lumineux living, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un bureau pouvant convenir à une profession libérale, ainsi que d’une buanderie avec douche à l’italienne donnant accès au garage.
À l’étage : un grand hall de nuit, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand grenier aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d'un large passage latérale, d’un jardin entièrement clôturé, à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée.
Equipements et conforts: châssis en PVC double vitrage, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, citerne d’eau de pluie de 10.000 L (non raccordée), fosse septique prévue pour 6 personnes, compteur intelligent, …
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA.
Quelques finitions restent à prévoir — l’occasion rêvée d’y apporter votre touche personnelle.
Les matériaux visibles lors des visites sont inclus dans la vente.
Faire offre à partir de 499.000,00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2022
Nombre de garage : 1
Nombre de lots : 1
Espace ventilé : Oui
Type de toit : en pente
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Feu ouvert : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Surface bâtie : 165
Chambre 1 : 41 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 14 m²
Salle de séjour : 21 m²
Salle à manger : 36 m²
Cuisine : 26 m²
Bureau : 9 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251021512057
PEB valide jusqu'au : 10/21/2035
Date du PEB : 10/21/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 97 kwh/m²/an
E total : 35003 Kwh/an
Emission CO2 : 21.29
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : Chauffage partiel au sol
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Citerne d'eau - capacité : 10000
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Détecteur incendie : Oui
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : est
Orientation du jardin : ouest
Orientation de la terrasse : ouest
état de la cuisine : 5
état de l'isolation : 4
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : sur place