Caractéristiques principales

ID : 7300157
Prix : 399 000 €
Chambre : 3
Surface : 206 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

🏡 Immo Chrono vous présente en exclusivité cette spacieuse villa dont les volumes ne manqueront pas de vous séduire ✨
👉 Au rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée accueillant
Bureau avec placard idéal pour télétravail 💼
Superbe living avec feu ouvert 🔥 donnant sur une magnifique véranda lumineuse 🌿
Cuisine équipée moderne 🍽️
Belle salle de douche avec chromothérapie🚿
WC séparé
👉 À l’étage :
Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo confortable 🛏️
👉 Extérieurs :
Terrasse en pierre bleue parfaite pour vos moments de détente ☀️
Petit étang 🐟
Chalet de jardin 🪵
Parking en façade avant 🚗
👉 Sous-sol (cavé sur toute la superficie) :
Superbe cave à vins 🍷
Local technique, espace buanderie / chaufferie 🔧
Grand garage deux voitures 🚙
Cave de stockage, le tout entièrement carrelé 🧱
✨ Équipements & conforts :
Système domotique
Châssis double vitrage
Borne électrique pour véhicule ⚡
Climatiseur
Raccordement à l’égout
📌 À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 399.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1967
Nombre de garage : 1
Caves : 3
Feu ouvert : bois
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 9 m²
Salle de séjour : 60 m²
Salle à manger : 12 m²
Cuisine : 13 m²
Bureau : 9 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251209000911
PEB valide jusqu'au : 12/09/2035
Date du PEB : 12/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 417 kwh/m²/an
E total : 85689 Kwh/an
Emission CO2 : 77
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Domotique : Oui
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Détecteur incendie : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Orientation du jardin : nord est
Orientation de la terrasse : nord est
état de la cuisine : 3