Caractéristiques principales

ID : 7548671
Prix : 230 000 €
Chambre : 2
Surface : 130 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison 3 façades rénovée en 2020 alliant charme, confort & cadre paisible.

Dans le village prisé d’Aulnois, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne, dans un environnement calme idéal pour une vie de famille sereine sans travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit:
- RDC: hall d'entrée, superbe espace de vie ouvert de +/- 40 m² avec son grand salon cosy et convivial & une cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, buanderie/chaufferie, WC séparé.

- 1er étage: grand hall de nuit de +/- 20 m², actuellement aménagé en espace polyvalent (bureau, rangement, dressing…) pouvant être transformé en une 3ème chambre, sdb tout confort de +/- 9 m² avec douche + baignoire (possibilité d’installer lave-linge), 2 grandes chambres de +/- 20 m² et 21 m².

- Sous-sol caves.

- Extérieur: beau jardin entièrement clôturé auquel vous pourrez aménagé le terrasse selon vos goûts.

La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif à deux pas de la maison.

Ce bien offre de belles perspectives d’aménagement et d’évolution, que ce soit pour optimiser les volumes, adapter les espaces selon vos goûts et besoins

Confort: élec. conforme, PEB D, cc au gaz, châssis dv PVC, etc.

Prix: offre à partir de 230.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).

Ne tardez pas à nous contacter au 064/77.54.44 pour visiter.

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de rénovation : 2020
Nombre de garage : 1
Type de toit : en pente
Type de mandat : Mandat de vente
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 21 m²
Chambre 2 : 20 m²
Salle de séjour : 21 m²
Cuisine : 20 m²
Bureau : 20 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20201228012519
PEB valide jusqu'au : 10/22/2030
Date du PEB : 10/22/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 321 kwh/m²/an
E total : 48039 Kwh/an
Emission CO2 : 59
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 01/23/2026
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Détails volets : châssis cuisine uniquement
Orientation du bâtiment : sud-est
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Orientation du jardin : sud est
Orientation de la terrasse : sud est
état de la cuisine : 3
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : bon état