Caractéristiques principales

ID : 7557764
Prix : 99 000 €
Chambre : 2
Surface : 170 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette maison au grand potentiel située dans une rue calme de Frameries tout en étant à proximité des facilités.

Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cocon à votre image.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert sur la gauche un grand espace living offrant une vue sur le jardin et apportant une belle luminosité à droite du hall, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, une cuisine avec un accès au jardin, un espace buanderie avec wc séparé

Le premier étage dispose d'un hall de nuit desservant une salle de bains et trois chambres.

Au 2ème: un grand grenier pouvant être aménagé en une grande chambre supplémentaire.

Au sous-sol: cave

L'extérieur offre un beau jardin clôturé orienté sud-ouest

Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner un second souffle alors ne tardez pas à contacter notre bureau au 064/77.54.44. pour planifier votre visite.

Prix: faire offre à partir de 99.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).

Descriptif à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1900
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 9 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251216000285
PEB valide jusqu'au : 12/16/2035
Date du PEB : 12/16/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 549 kwh/m²/an
E total : 80891 Kwh/an
Emission CO2 : 100
Bureau : 8 m² à l'étage ou 14m² au rdc
Grenier : aménageable en 2 chambres
Caves : 3
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 6
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 106
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 8 m²
Cuisine : 9 m²
Bureau : 14 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Châssis : bois ou pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation du jardin : sud ouest
Orientation de la terrasse : sud ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 2
état de l'isolation : 1
état de la cuisine : à rénover