Caractéristiques principales

ID : 7577422
Prix : 380 000 €
Chambre : 3
Surface : 105 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

Située dans un quartier résidentiel de standing 🏡, votre bureau Immo Chrono vous propose cette maison construite en 2024. Vous serez séduit par son confort moderne ✨, ses finitions soignées et son environnement calme 🌿 tout en restant proche de toutes les commodités (écoles 🏫, commerces 🛍️, axes routiers 🚗, etc.) à seulement 5 minutes en voiture.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé 🚪, spacieux living lumineux ☀️ avec grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée moderne 🍽️ (four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes...) offrant un accès direct à la terrasse et au jardin 🌳 depuis le séjour.
Vous y trouverez également une chaufferie pratique 🔧, un garage 🚘 avec espace buanderie 🧺 et un accès direct à l’extérieur.

Étage :
3 belles chambres 🛏️, une salle de bains complète 🛁 avec baignoire, douche 🚿 et WC.

Extérieurs & commodités 🌼

Parking privatif pour 3 à 4 voitures 🚗 en plus du garage, superbe jardin entièrement clôturé 🌿 avec grande terrasse ☀️, idéal pour les familles 👨‍👩‍👧‍👦, ainsi qu’un chalet de jardin 🏠 pour le rangement.

Équipements et confort moderne ⚙️

Chauffage central au gaz 🔥, système de ventilation double flux (VMC) ♻️, système d'alarme 🚨, châssis double vitrage haute performance, isolation et performances énergétiques répondant aux normes actuelles ✅.

N’attendez plus pour visiter cette maison alliant confort et sérénité 🌟
📞 Contactez-nous au 064/77.54.44 pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations !

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2024
Nombre de garage : 1
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 25 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240416502644
PEB valide jusqu'au : 04/16/2034
Date du PEB : 04/16/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 104 kwh/m²/an
E total : 13425 Kwh/an
Emission CO2 : 19.28
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 81.17
Chambre 1 : 12.68 m²
Chambre 2 : 9.71 m²
Chambre 3 : 9.2 m²
Salle de séjour : 27.75 m²
Cuisine : 10.93 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Centrale tél. : Oui
Châssis : pvc
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Détecteur incendie : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Orientation du jardin : est
Orientation de la terrasse : est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 5
état de l'isolation : 5