Caractéristiques principales

ID : 7588173
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Surface : 117 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette très belle maison 3 façades, bien entretenue et prête à vous accueillir sans prévoir de gros travaux. Elle vous séduira dès les premiers pas par son ambiance chaleureuse et cosy vous séduira sans aucun doute!

Elle se compose comme suit: à l’entrée, une agréable première pièce de vie lumineuse, suivie d’un second espace séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, moderne et lumineuse, elle offre un espace pratique et agréable au quotidien, une SDB bien pensée avec baignoire, WC, espace buanderie et du rangement.

Au 1er étage: deux chambres dont l'une donne l'accès au grenier déjà aménagé en vaste chambre de ±30 m²

Au sous-sol : 4 caves idéales pour le stockage. L’une d’elles peut parfaitement être aménagée en terrasse d’hiver ou espace polyvalent.
Un véritable atout : le passage latéral offrant un accès direct aux caves et au jardin.

Extérieurs : accessible via la cave, la terrasse et le jardin entièrement clôturé offrent un bel espace de vie extérieur, sécurisé et agréable en toute saison.

Confort technique: toiture isolée, électricité conforme, Cc gaz (+ possibilité poêle à pellets), châssis PVC double vitrage

Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour s’installer immédiatement.

À visiter sans tarder en prenant rdv au 064/77.54.44.

Prix: F.O à partir de 199.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Centre sportif : 2000 m
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Type de toit : en pente
Label PEB :
PEB code unique : 20260112000160
PEB valide jusqu'au : 01/12/2036
Date du PEB : 01/12/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 331 kwh/m²/an
E total : 41535 Kwh/an
Emission CO2 : 60
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 53
Chambre 1 : 30 m²
Chambre 2 : 18 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de séjour : 17 m²
Salle à manger : 19 m²
Cuisine : 9 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Orientation du jardin : nord est
Orientation de la terrasse : nord est
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : moins de 5 ans
Visite disponibilité : Plages horaires hebdomadaires