Caractéristiques principales

ID : 7588210
Prix : 209 500 €
Chambre : 2
Surface : 130 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

🏡 IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette charmante maison 3 façades rénovée en 2020, située dans le village prisé d’Aulnois.

✨ Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, dans un environnement calme, sans travaux à prévoir — idéal pour une vie de famille sereine.

Composition :
📍 Rez-de-chaussée

Hall d’entrée, superbe espace de vie ouvert d’environ 40 m² avec grand salon 🛋️, cuisine équipée avec espace salle à manger intégré 🍽️, buanderie / chaufferie, WC séparé.

📍 1er étage
Grand hall de nuit d’environ 20 m² actuellement aménagé en espace polyvalent (bureau, dressing, rangement…) pouvant être transformé en 3ᵉ chambre 🛏️, salle de bain avec douche + baignoire 🛁, deux grandes chambres de ± 20 m² et 21 m²

📍 Sous-sol
Caves

📍 Extérieurs
🌿 Beau jardin entièrement clôturé, offrant la possibilité d’aménager une terrasse selon vos envies pour profiter des beaux jours ☀️

🚗 La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif à deux pas de la maison.

✨ Un bien offrant de belles perspectives d’aménagement et d’évolution, idéal pour adapter les espaces selon vos goûts et besoins.

Confort
✔ Électricité conforme
✔ PEB D
✔ Chauffage central au gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Maison rénovée en 2020

Prix souhaité: 209.500€ (sauf meilleure offre et sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).

Ne tardez pas à nous contacter au 064/77.54.44 pour visiter.
Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de rénovation : 2020
Nombre de garage : 1
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Label PEB :
PEB code unique : 20201228012519
PEB valide jusqu'au : 10/22/2030
Date du PEB : 10/22/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 321 kwh/m²/an
E total : 48039 Kwh/an
Emission CO2 : 59
Type de mandat : Mandat de vente
Bureau : dans le hall de nuit
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Non
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 21 m²
Chambre 2 : 20 m²
Salle de séjour : 21 m²
Cuisine : 20 m²
Bureau : 20 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 01/23/2026
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Concierge : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Détails volets : châssis cuisine uniquement
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : sud-est
Orientation du jardin : nord ouest
Orientation de la terrasse : nord ouest
état de la cuisine : 3
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : bon état