Caractéristiques principales

ID : 7695652
Prix : 329 000 €
Chambre : 3
Surface : 232 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

🏡 Votre bureau vous propose en exclusivité cette superbe propriété rénovée, située dans un cadre calme.

✨ Elle vous offre, au rez-de-chaussée :
🚪 un hall d’entrée
🧥 un espace vestiaire
🌿 un superbe living lumineux avec cuisine équipée et îlot central
🚻 un WC séparé
🚿 une salle de bain avec douche à l’italienne
🧺 un espace buanderie/cellier

À l’étage :
🛏️ une grande chambre
💻 un bureau
🚿 une salle de douche
🧺 une buanderie aménageable en chambre
👗 un dressing

Les combles sont aménagés en une grande chambre avec salle de jeux.

🌳 À l’extérieur :
🚗 Parking avant privé
🚗 un grand garage pouvant accueillir 2 voitures
☀️ 2 belles terrasses
🌺 une pergola
🔒 un jardin entièrement clôturé

⚙️ Équipements :
🪟 Châssis double vitrage en aluminium
☀️ Panneaux photovoltaïques
🔥 Chauffage central au gaz + poêle à pellets
✅ Excellent CPEB
💡 Électricité conforme
🚨 Système d’alarme
➕ Et bien plus encore…

CPEB Label B PEB code unique 20260514004270 - valide jusqu'au 14/05/2036 - Date du PEB 14/04/2026 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 136 kwh/m²/an - E total 36048 Kwh/an - Emission CO2 22 kg CO2/(m2.an).

💰 Faire offre à partir de 329.000,00 €
🤝 Sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1850
Année de rénovation : 2024
Nombre de garage : 1
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : toit plat
Surface de terrasse 1 : 75 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260514004270
PEB valide jusqu'au : 05/14/2036
Date du PEB : 04/14/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 136 kwh/m²/an
E total : 36048 Kwh/an
Emission CO2 : 22
Obligation de rénovation : Non
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 185
Chambre 1 : 53 m²
Chambre 2 : 21 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle de séjour : 28 m²
Salle à manger : 31 m²
Cuisine : 22 m²
Bureau : 10 m²
Date du dernier entretien de la chaudière : 12/01/2025
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Satellite : Non
Panneaux solaires : Oui
Domotique : Non
Châssis : aluminium
Type de panneaux solaires : photovoltaïque
Date de l'estimation : 05/15/2026
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Non
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Non
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Volets : Non
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : est
Orientation du jardin : ouest
Orientation de la terrasse : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 5
état de l'isolation : 4