Caractéristiques principales

ID : 7744420
Prix : 230 000 €
Chambre : 3
Surface : 170 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

🏡 Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec ses 170 m² de surface habitable, elle se compose comme suit :

🔹 Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée menant à un espace salon de ± 20 m², idéal pour une profession libérale, ainsi qu’un séjour de ± 28 m² donnant accès à une terrasse de ± 18 m² avec vue dégagée.

🔹 Au sous-sol :
Un bel espace de vie avec une superbe cuisine équipée ouverte sur un living lumineux de près de 30 m², donnant accès à l’extérieur.
Vous y trouverez également une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’une cave de ± 23 m² avec coin buanderie.

🔹 Au 1er étage :
Une grande chambre de ± 23 m² avec dressing, une salle de bains à parachever, ainsi qu’un dressing/bureau pouvant également faire office de chambre.

🔹 Au 2ème étage :
Un grenier aménagé en deux belles chambres de ± 19 m² et ± 16 m², avec la possibilité d’y installer un WC séparé.

🚗 Un parking privé pouvant accueillir deux voitures vient compléter les prestations de ce bien.

✨ Confort :
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets, adoucisseur d’eau et électricité conforme.

CPEB Label C - code unique 20240514004913 - valide jusqu'au 14/05/2034 - Date du PEB 14/05/2024 - E-SPEC (kwh/m²/an) 239 kwh/m²/an - E total 46410 Kwh/an - Emission CO2 44 kg CO2/(m2.an).

💰 Prix : faire offre à partir de 230.000 €
Sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.

📞 Contactez sans tarder le 064/77.54.44 pour organiser une visite ou obtenir tout complément d’information.

📌 Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de rénovation : 2016
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 18 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240514004913
PEB valide jusqu'au : 05/14/2034
Date du PEB : 05/14/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 239 kwh/m²/an
E total : 46410 Kwh/an
Emission CO2 : 44
Obligation de rénovation : Non
Bureau : Ou chambre de passage
Grenier : déjà aménagé en deux chambres dont une est à finir + possibilité wc
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 80
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 19 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de séjour : 20 m²
Salle à manger : 34 m²
Cuisine : 17 m²
Possibilité profession libérale : 18 m²
Bureau : 10 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Oui
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 06/01/2026
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Détails volets : manuel
Orientation du bâtiment : sud-est
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation du jardin : sud est
Orientation de la terrasse : sud est
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : Au sous-sol - très bon état