Caractéristiques principales

ID : 7770228
Prix : 79 000 €
Chambre : 1
Surface : 48 m²
Type : appartement
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement idéal pour investisseur 💼

À la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et un charme intemporel ? Découvrez cet appartement de 48 m², actuellement loué 620 €/mois (+ 100 € de charges communes), dans une maison de Maître pleine de caractère.

📍 Un investissement serein à Houdeng-Aimeries, un lieu facile d'accès et bien desservi en facilités (transport en commun, commerces, écoles, balade, ...)

En retrait de la voirie, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue dégagée sur l'arrière, un atout pour la qualité de vie des occupants.

L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble (sans ascenseur) et se compose d'un séjour lumineux d'environ 23 m² avec cuisine américaine, une grande chambre de 20 m², une salle de douche avec WC et espace buanderie.

Il dispose également d'un emplacement parking privatif à l'arrière ainsi que d'une terrasse commune et d'une cave privative de rangement.

Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, parlophone,...

Que vous souhaitiez étoffer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, cet appartement combine cachet, tranquillité et rendement locatif dans un immeuble de caractère.

Prix: faire offre à partir de 79.000,00€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire vendeur)

📞 Infos & visites : 064/77.54.44

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1899
Année de rénovation : 2025
Nombre de lots : 7
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Surface de terrasse 1 : 12 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260717022899
PEB valide jusqu'au : 07/17/2036
Date du PEB : 07/17/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 266 kwh/m²/an
E total : 15791 Kwh/an
Emission CO2 : 66
Obligation de rénovation : Non
Caves : box privatif
Buanderie : Non
Bureau : Non
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 240
Chambre 1 : 20 m²
Salle de séjour : 23 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Air conditionné : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : collectif
Balcon : Non
Cour : Oui
Centrale tél. : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 07/01/2026
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Non
Digicode : Non
Exposition de la façade avant : nord
Orientation de la terrasse : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : four - frigo