Caractéristiques principales

ID : 7776849
Prix : 220 000 €
Chambre : 3
Surface : 166 m²
Type : maison
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle et grande maison située à Flénu proche de toutes les facilités.

Elle est habitable directement grâce aux rénovations déjà réalisées. Ses multiples possibilités d'aménagement séduiront de nombreuses personnes que ce soit les pour les grandes familles, profession libérale ou encore pour de l'investissement.

Elle se compose comme suit:
RDC: hall d’entrée desservant, d’une part, un living lumineux et, d’autre part, une grande cuisine équipée, une sdb spacieuse ainsi qu’un coin buanderie bien pensé.

🚗 Le garage de +/- 40 m², accessible par la cuisine, offre un énorme potentiel grâce à son volume et à la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l’étage de celui-ci.

1er : hall et 3 chambres.

2ème : grenier aménagé en espace polyvalent.

Ss-sol : cave

🌿 Extérieur : un beau jardin de +/- 140 m² bien clôturé avec un chalet

✅ Confort : Cc au gaz + feu au bois, châssis DV PVC, Clim dans la chambre parentale, alarme,...

CPEB Label PEB F - code unique 20200512011271 - valide jusqu'au 12/05/2030 - Date du PEB 12/05/2020 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 495 kwh/m²/an - E total 82495 Kwh/an.

📅 Libre en octobre 2026

💰 Prix : faire offre à partir de 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 064/77.54.44. pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

ℹ️ Publicité à caractère indicatif et non contractuel – ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1918
Année de rénovation : 2020
Nombre de garage : 1
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 47 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20200512011271
PEB valide jusqu'au : 05/12/2030
Date du PEB : 05/12/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 495 kwh/m²/an
E total : 82495 Kwh/an
Emission CO2 : 94
Obligation de rénovation : Non
Bureau : dans une des chambres
Grenier : pré-aménagé
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 159
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 33 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 20 m²
Cuisine : 26 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Oui
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Oui
Centrale tél. : Non
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
Air conditionné : dans la chambre arrière uniquement
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Non
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Orientation du bâtiment : nord
Exposition de la façade avant : sud
Orientation du jardin : nord
Orientation de la terrasse : nord
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : nouvelle (2020) bien équipée