Caractéristiques principales

ID : 7783975
Prix : 170 000 €
Chambre : 2
Surface : 164 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse à l’aménagement moderne avec possibilité de louer 2 garages à l'arrière.

Elle se compose comme suit:

🔹 Rdc : sas d’entrée qui desservant le living complètement ouvert avec la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, le tout avec une belle luminosité grâce à la baie vitrée qui mène à la terrasse.
Une sdb tout confort, avec baignoire + possibilité d'installer une douche, wc et coin buanderie.

🔹 Étage : 2 belles grandes chambres, dont une offrant l'accès au grenier pouvant être aménagé en une 3ème grande chambre (ou 2 petites)

🔹 Ss-sol: cave

🔹 Extérieur: belle terrasse sans vis-à-vis avec jardinet et un chalet de jardin. L'ensemble est entièrement clôturé pour une vraie tranquillité!

⚙️ Équipements : Chauff. au pellets, Châssis PVC triple vitrage, toiture isolée, fosse septique, possibilité de raccord. au gaz & égout public

📊 PEB : C - 20260424001949 - Valable jusqu’au 24/04/2036 - E-SPEC : 231 kWh/m²/an - E total : 37.747 kWh/an - Émissions CO₂ : 9 kg CO₂/(m².an)

Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse que procure cette maison et son agencement pratique!

💶 Prix: faire offre à partir de 170.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Contactez-nous sans plus tarder au 064/77.54.44 pour planifier votre visite accompagnée.

Publicité à caractère indicatif et non contractuel

Informations complémentaires

Centre sportif : 650 m
Autoroute : 1400 m
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 62 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260424001949
PEB valide jusqu'au : 04/24/2036
Date du PEB : 04/24/2036
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 231 kwh/m²/an
E total : 37747 Kwh/an
Emission CO2 : 9
Grenier : grenier aménageable - pré-équipé
Caves : accessible par trape à souelever sous escalier
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 75
Chambre 1 : 24 m²
Chambre 2 : 20 m²
Salle de séjour : 19 m²
Salle à manger : 22 m²
Cuisine : 19 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : pellets
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
égouts : Non
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Non
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Orientation du jardin : nord est
Orientation de la terrasse : nord est
état de la cuisine : 3
état de l'isolation : 4
Visite disponibilité : Plages horaires hebdomadaires