Caractéristiques principales

ID : 7785866
Prix : 449 000 €
Chambre : 3
Surface : 225 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Élégance, confort et prestations de qualité au rendez-vous !

Votre agence Immo Chrono vous propose cette magnifique maison 3 façades, construite en 2014, offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et des finitions soignées. Une habitation où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent parfaitement… Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un bureau, ainsi que d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux comprenant un séjour avec cassette au bois, une salle à manger et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin repas, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier complète ce niveau.

À l'étage, une élégante mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace et son confort.

Les combles de rangement constituent un espace de stockage pratique et facilement accessible.

🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, d'un agréable jardin avec abri ainsi que d'un parking latéral pouvant accueillir deux véhicules.

Confort & équipements :
✔ Chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée ;
✔ Cassette au bois ;
✔ Châssis double vitrage avec volets électriques ;
✔ Système d'alarme ;
✔ Système de ventilation ;
✔ Citerne de pluie (5.000 litres)
✔ Panneaux photovoltaïques ;
✔ Excellente isolation.

📍 Situation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des hôpitaux et de toutes les commodités.

💶 Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Un bien rare sur le marché, alliant qualité de construction, confort moderne et excellente localisation. À découvrir sans tarder !

📌 Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2014
Nombre de garage : 0
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 48 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260716018954
PEB valide jusqu'au : 07/16/2036
Date du PEB : 07/16/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 92 kwh/m²/an
E total : 21812 Kwh/an
Emission CO2 : 15
Obligation de rénovation : Non
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Non
Feu ouvert : Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 18 m²
Chambre 2 : 13.06 m²
Chambre 3 : 13.02 m²
Salle de séjour : 43.69 m²
Salle à manger : 13.83 m²
Cuisine : 15.76 m²
Possibilité profession libérale : 13.56 m²
Bureau : 13.56 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Citerne d'eau - capacité : 5000
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Oui
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Satellite : Non
Panneaux solaires : Oui
Domotique : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Non
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Non
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
WORG : Non
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Orientation du jardin : sud
Zone de signal : Non
Orientation de la terrasse : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 5
état de l'isolation : 5
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : Sur place