Caractéristiques principales

ID : 7819424
Prix : 409 000 €
Chambre : 4
Surface : 150 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

!! SOUS-OPTION !! Votre bureau IMMO Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison située dans un lotissement paisible, à mi-chemin entre ville et campagne, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des facilités.

Construite en 2023, avec environ 150 m² habitables, elle propose des espaces lumineux, pratiques et parfaitement pensés pour la vie quotidienne.

Son véritable atout ? Elle est la seule maison du lotissement à bénéficier d’un terrain de 9 ares. Un avantage rare qui lui permet de profiter d’un vaste jardin orienté plein sud, à l'abris des regards et sans proximité directe avec le voisinage.

Elle se compose comme suit:
- RDC : hall d’entrée, WC séparé, beau living lumineux de ± 40 m² avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie et accès direct au jardin

- 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres de ± 10 à 14 m² , salle de douche fonctionnelle, WC séparé

- 2ème étage : grande chambre de ± 22 m² avec vue sur la campagne, espace de rangement, local technique

- Extérieur: parking à l’avant, terrasse de ± 17 m² et grand jardin intime idéalement orienté plein sud.

- Confort et équipement: cc. au gaz, Chassis DV en PVC, VMC double flux, cuisine entièrement équipée

Cette maison récente, lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche du confort du neuf dans un environnement calme.

Prix: F.o à p. de 409.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2023
Nombre de garage : 1
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 17 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20231018504991
PEB valide jusqu'au : 10/18/2033
Date du PEB : 10/18/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 16840 kwh/m²/an
E total : 101 Kwh/an
Emission CO2 : 18
Obligation de rénovation : Non
Grenier : aménagé en une grande chambre + petits espaces de rangements en +
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Non
Grenier : Oui
Cave : Non
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 2
Surface bâtie : 70
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 10 m²
Chambre 4 : 10 m²
Salle de séjour : 10 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 15 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Oui
Balcon : Non
Cour : Oui
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Oui
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Non
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Orientation du jardin : sud est
Orientation de la terrasse : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 5
état de l'isolation : 5