Caractéristiques principales

ID : 7836094
Prix : 289 000 €
Chambre : 3
Surface : 172 m²
Type : bien exceptionnel
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Magnifique maison d'exception rénovée avec des matériaux nobles se développant sur 172 m² habitables et offrant une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.

Le rdc se compose d’un hall, d’un living de +/- 45 m² comprenant le salon, la cuisine équipée intégrant des équipements haut de gamme, la salle à manger se prolongeant vers un patio apportant une belle luminosité et conviendra parfaitement à un bureau ou un jardin d’hiver. Un WC séparé complète ce niveau

Le 1er étage accueille un hall de nuit, 2 chambres de +/-17 m² et une salle de douche de 9 m² dont les matériaux prolongent le caractère exceptionnel de propriété.

Au 2ème étage, un vaste et lumineux grenier de 55 m², il permet la création d’une suite parentale ou d’un espace polyvalent.

À l’extérieur: terrasse intimiste et jardin japonais composent un cadre apaisant.

Le sous-sol comprend des caves avec espace buanderie.

La propriété est vendue avec un garage une voiture équipé en électricité et d’une porte sectionnelle motorisée.

Confort: panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation partielle, adoucisseur d’eau,...
PEB C - 227 kWh/m2.an - E. totale: 36 128kWh - N°20260826037047 du 26/08/2026

Une propriété rare, où la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces se découvrent bien mieux lors d’une visite qu’à travers quelques lignes.

Prix: faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1939
Année de rénovation : 2015
Nombre de garage : 1
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 14 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260826037047
PEB valide jusqu'au : 08/26/2036
Date du PEB : 08/26/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 227 kwh/m²/an
E total : 36128 Kwh/an
Emission CO2 : 47
Obligation de rénovation : Non
Grenier : aménagé
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 55 m²
Salle de séjour : 17 m²
Salle à manger : 17 m²
Cuisine : 9 m²
Bureau : 11 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Oui
Air conditionné : Oui
Centrale tél. : Oui
Satellite : Non
Panneaux solaires : Oui
Domotique : Non
Châssis : pvc
Air conditionné : dans la partie patio
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Exposition de la façade avant : sud
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 5
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : très bon état avec des équipements haut de gamme