IMMO CHRONO
Chaussée Paul Houtart, 252, 7110 Houdeng-Goegnies
Tél : 064 775 444
Mail : info@immo-chrono.be
Chaussée Paul Houtart, 252, 7110 Houdeng-Goegnies
Tél : 064 775 444
Mail : info@immo-chrono.be
Place de la Wanze 8, 7070 Le Rœulx, Belgique
ID : 7851446
Prix : 169 000 €
Chambre : 3
Surface : 120 m²
Type : maison
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre
🏡 Votre bureau Immo Chrono vous propose cette maison idéalement située à Ville-sur-Haine, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. 📍
✨ À remettre au goût du jour, cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un agréable extérieur orienté sud-ouest. ☀️
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un couloir d’entrée, d’un garage de ± 23 m² 🚗 avec espace buanderie 🧺, d’un vaste et lumineux living avec cuisine équipée ouverte 🍽️, développant une superficie totale de ± 40 m², ainsi que d’un WC séparé.
🌿 Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de ± 30 m², sans vis-à-vis et orientée sud-ouest ☀️, ainsi qu’à un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
🛏️ À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de ± 16 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bains de ± 6,5 m² 🚿, équipée d’une douche et d’un WC.
📦 Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
🔑 Confort : chauffage central au gaz 🔥, châssis double vitrage en bois 🪟, garage 🚗, espace buanderie 🧺, terrasse orientée sud-ouest ☀️ et jardin entièrement clôturé 🌳.
⚡ PEB E – n° 20260827000815 du 27/08/2026
E-SPEC : 359 kWh/m².an – E total : 56.685 kWh/an – CO₂ : 66 kg/m².an.
💫 Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image !
💰 Faire offre à partir de 169.000,00 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.
ℹ️ Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.
Centre sportif :
2000 m
Autoroute :
1500 m
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Espace ventilé :
Non
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Surface de terrasse 1 :
30 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20260827000815
PEB valide jusqu'au :
08/27/2036
Date du PEB :
08/27/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
359 kwh/m²/an
E total :
56685 Kwh/an
Emission CO2 :
66
Obligation de rénovation :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Feu ouvert :
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
65
Nbre de terrasse(s) :
1
Surface bâtie :
90
Chambre 1 :
17 m²
Chambre 2 :
16 m²
Chambre 3 :
12 m²
Salle de séjour :
40 m²
Possibilité profession libérale :
23 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Barbecue :
Non
Atelier :
Non
Citerne d'eau :
Non
Balcon :
Non
Cour :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Satellite :
Non
Panneaux solaires :
Non
Domotique :
Non
Châssis :
bois
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Détecteur incendie :
Oui
Digicode :
Non
Impact du plan d'alignement :
Non
Orientation du bâtiment :
sud
Exposition de la façade avant :
nord
Orientation du jardin :
sud
Orientation de la terrasse :
sud
Risque d'inondation :
zone innondable potentielle
état de la cuisine :
3
état de l'isolation :
2