Caractéristiques principales

ID : 7876653
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Surface : 165 m²
Type : maison
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

Chaleureuse et lumineuse maison familiale 3 façades adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur permettant de relier directement le living à une chambre et divers aménagements utiles.

Le rdc se compose d’un hall d’entrée, living lumineux de ± 33 m² avec coin salon et sa cheminée (poêle à pellets) et salle à manger conviviale, il s’ouvre sur une grande cuisine de ± 30 m², comprenant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce niveau dispose d’une salle d'eau avec douche à l’italienne et wc, d’une buanderie et divers espaces de rangement.

Au 1er, l'entre-sol dessert une chambre de ± 14 m², le hall de nuit mène ensuite à 2 chambres de ± 13 m² et la 2ème SDB avec baignoire et WC.

Au 2ème, grenier de ± 45 m², réel potentiel d’aménagement en chambre, bureau ou espace de loisirs.

Au sous-sol, cave avec chaufferie et local technique.

Extérieur: vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin avec son abri.
Confort et équipement: double vitrage avec volet, poêle au pellet, ascenseur, remise dans le passage latéral couvert
PEB: G - 564kWh/m2.an - 97.162kWh/an - n° 20260831005236 du 31/08/2026 - 92kg CO2/an.

Une maison chaleureuse, évolutive et pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, qui n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire.

Prix : faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.

Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 1994
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 45 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260831005236
PEB valide jusqu'au : 08/31/2036
Date du PEB : 08/31/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 564 kwh/m²/an
E total : 97162 Kwh/an
Emission CO2 : 92
Obligation de rénovation : Non
Bureau : possibilité dans une chambre
Grenier : améageable
Caves : chaufferie - adoucisseur
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Surface bâtie : 71
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 26 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : pellets
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Balcon : Non
Cour : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Oui
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : bois
Date de l'estimation : 08/18/2026
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Impact du plan d'alignement : Non
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Orientation du jardin : sud ouest
Orientation de la terrasse : sud ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 3
état de l'isolation : 3
état de la cuisine : Cuisine bien équipée en bon état général