Caractéristiques principales

ID : 7913703
Prix : 219 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PÉRONNES-LEZ-BINCHE ! ✨🏡

😍 CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES – PRÊTE À VIVRE !

📍 Idéalement située à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel !

🔑 Découvrez ce qu'elle vous réserve :

🏠 Au rez-de-chaussée :
✅ Hall d'entrée pratique
✅ Spacieux living de ± 30 m²
✅ Cuisine équipée de ± 20 m², ouverte sur le séjour 🍽️
✅ WC séparé
✅ Salle de bains avec baignoire, douche, WC, meuble double vasque et espace buanderie 🛁

🛏️ Au 1er étage :
✅ Deux belles chambres de ± 15 m² et ± 13 m², dont une chambre de passage pouvant facilement être cloisonnée pour davantage d'intimité.

🛌 Au 2ème étage :
✅ Une troisième grande chambre de ± 20 m² !

📦 Au sous-sol :
✅ Cave de rangement avec espace chaufferie.

⚙️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

✔️ Châssis double vitrage en PVC avec volets
✔️ Électricité conforme ⚡
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Très bon score PEB 🌱
✔️ Beaux volumes et espaces fonctionnels

💰 Actuellement louée 950 €/mois ! Une belle opportunité pour un investissement immobilier ! 🔑

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Informations complémentaires

Autoroute : Oui
Année de construction : 1918
Année de rénovation : 2006
Nombre de garage : 0
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 35 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20240827016773
PEB valide jusqu'au : 08/27/2034
Date du PEB : 08/27/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 246 kwh/m²/an
E total : 34880 Kwh/an
Emission CO2 : 61
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Feu ouvert : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 20 m²
Salle de séjour : 30 m²
Cuisine : 20 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Barbecue : Non
Atelier : Non
Citerne d'eau : Non
Balcon : Non
Cour : Non
Batterie domestique : Non
Air conditionné : Non
Satellite : Non
Panneaux solaires : Non
Domotique : Non
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Détecteur incendie : Oui
Digicode : Non
Impact du plan d'alignement : Non
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : est
Orientation du jardin : nord ouest
Zone de signal : Non
Orientation de la terrasse : nord ouest
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
état de la cuisine : 4
état de l'isolation : 4
état de la cuisine : nouveaux électros
Point de rendez-vous pour la visite en ligne :
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