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!!! SOUS-OPTION !!! Superbe maison 3 façades - 3 chambres - garage - jardin

La Louvière Houdeng-Goegnies 7110

    3         1         170 m2     500 m2

Offre àpd. 245 000 €

Visite Virtuel
Description

!!! SOUS-OPTION !!! Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 façades comprenant : hall d'entrée, lumineux living, spacieuse cuisine équipée avec coin repas, salle de bain et garage avec espace buanderie. L'étage comprend : palier, deux chambres et combles aménagés en une grande chambre avec placards. Sous-sol : deux caves. Séduisant espace extérieur : belle grande terrasse et jardin complètement clôturé. Equipements: chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC avec volets, raccordement à l'égout... Amoureux des balades, cette propriété vous offre une situation unique, à 80 m du Bois Castermans et à 350 m du barrage "Porte de garde du Blanc Pain". A proximité des grands axes autorutiers (E19-E42), des transports en commun, des commerces... Faire offre à partir de 245.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 6313162
Offre à partir de 245 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 170 m2
Surface terrain 500 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

5700 m

Autoroute

9700 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1899

Année de rénovation

2016

Nombre de garage

1

Divers
Caves

2

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

20.5 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

27 m²

Salle de séjour

15.5 m²

Salle à manger

14.5 m²

Cuisine

24.5 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20241105001993

PEB valide jusqu'au

05/11/2034

Date du PEB

05/11/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

254 kwh/m²/an

E total

43384 Kwh/an

Emission CO2

47 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

pvc

Prix & transaction
Park. vendu avec unité

Oui

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Volets

électrique

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Orientation du jardin

ouest

Orientation de la terrasse

ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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