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Villa plain-pied 3 ch avec double garage et jardin

Rue de la Croix 20 - Walcourt Laneffe 5651

    3         1         149 m2     1988 m2

Offre àpd. 275 000 €

Description

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité, cette villa plain-pied située dans un quartier résidentiel et comprenant ; hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, living avec cassette au bois, cuisine équipée avec coin repas, véranda, couloir, trois chambres, bureau, buanderie/cellier, salle de bain et un double garage. Combles de rangement. Sous-sol : cave et vide ventilé. A l'extérieur : terrasse, spacieux jardin entièrement clôturé, parking 2 voitures à l'avant. Confort : châssis double vitrage, raccordement à l'égout, chauffage électrique... Excellente situation. Faire offre à partir de 275.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 6780950
Offre à partir de 275 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 149 m2
Surface terrain 1988 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Bâtiment
Année de construction

1986

Nombre de garage

2

Espace ventilé

Oui

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

40 m²

Divers
Grenier

de rangement

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

0

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

10 m²

Salle de séjour

25 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

11.18 m²

Possibilité profession libérale

8 m²

Bureau

6.84 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250422000807

PEB valide jusqu'au

22/04/2035

Date du PEB

22/04/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

573 kwh/m²/an

E total

100927 Kwh/an

Emission CO2

148 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

accumulateurs électriques

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

bois ou pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

nord-est

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Orientation du jardin

nord est

Orientation de la terrasse

nord est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

3

état de l'isolation

2

état de la cuisine

En chêne

Votre contact
Nathalie WIERUCKI
Nathalie WIERUCKI

064775444
info@immo-chrono.be

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L'adresse

Adresse : Rue de la Croix 20

Ville : Walcourt Laneffe

Code postal : 5651

Pays : Belgique