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Charmante maison 2 chambres

Binche 7130

    2         1         107 m2     55 m2

Offre àpd. 149 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située.

Elle comprend un séjour cosy et lumineux 🛋️, une cuisine équipée 🍽️, un espace buanderie pratique 🧺, deux WC séparés 🚽, une salle de douche 🚿, deux chambres 🛏️ ainsi qu’un bureau/dressing 👗.

⚠️ Le bien ne dispose pas d’espace extérieur.

🔧 Équipements : Nouvelle toiture + isolation (octobre 2024), chauffage au pellet avec diffusion de chaleur à l'étage🔥, nouveaux châssis double vitrage avec volets électriques et manuels (juin 2025)🪟, installation électrique conforme ⚡, et autres atouts à découvrir lors de la visite.

📍 Excellente situation ! À proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️ une belle vue sur le Parc Derbaix 🌳.

💶 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

ℹ️ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7590508
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 107 m2
Surface terrain 55 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1954

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20250909017048

PEB valide jusqu'au

09/09/2035

Date du PEB

09/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

349 kwh/m²/an

E total

37197 Kwh/an

Emission CO2

8 kg CO2/(m2.an)

Divers
Buanderie

Oui

Bureau

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

0

Surface bâtie

55 m²

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

12 m²

Salle de séjour

13 m²

Salle à manger

12 m²

Cuisine

14 m²

Bureau

11 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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