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Spacieuse maison de commerce 4 chambres avec jardin

Manage La Hestre 7170

    4         1         153 m2     170 m2

Offre àpd. 150 000 €

Description

🏡 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMO CHRONO ⏱️

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de commerce offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

✨ Composition :
🔹 Rez-de-chaussée : salle à manger, living, cuisine équipée, espace buanderie et salle de bain.
🔹 1er étage : palier et 2 chambres.
🔹 Grenier aménagé : 2 chambres supplémentaires.

🌿 Extérieurs :
✔️ Terrasse
✔️ Abri de jardin
✔️ Jardin clôturé

⚙️ Équipements :
🔥 Chauffage au gaz
🪟 Châssis double vitrage aluminium/bois
🚰 Raccordement à l’égout

💡 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et une maison fonctionnelle.

📞 Intéressé(e) ? Contactez Immo Chrono pour plus d’informations ou une visite !

Caractéristiques principales
Référence 7600432
Offre à partir de 150 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 153 m2
Surface terrain 170 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

600 m

Autoroute

3600 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1899

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

13 m²

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20250802004994

PEB valide jusqu'au

02/08/2035

Date du PEB

02/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

395 kwh/m²/an

E total

63019 Kwh/an

Emission CO2

74 kg CO2/(m2.an)

Divers
Grenier

2 chambres

Caves

3

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

20 m²

Chambre 4

13 m²

Salle de séjour

20 m²

Salle à manger

38 m²

Cuisine

12 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Citerne d'eau

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

aluminium et bois

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Orientation du jardin

sud est

Orientation de la terrasse

sud est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

2

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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