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Nouvelle construction 3CH - garage - jardin

La Louvière Maurage 7110

    3         1         105 m2     327 m2

Offre àpd. 325 000 €

Visite Virtuel
Description

🏡 Maison neuve (2024) – Quartier résidentiel calme

Immo Chrono vous propose cette superbe maison moderne offrant confort, luminosité et finitions soignées, à seulement 5 min des commodités (écoles, commerces, axes routiers).

✨ Composition :

Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 🍽️
3 chambres 🛏️
Salle de bains complète 🚿🛁
Garage + buanderie 🚘

🌿 Extérieurs :

Jardin clôturé avec terrasse ☀️
Parking 3 à 4 voitures 🚗

⚙️ Équipements : chauffage gaz, VMC double flux, alarme, excellente isolation.

💶 Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre

Caractéristiques principales
Référence 7671515
Offre à partir de 325 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 105 m2
Surface terrain 327 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

2024

Nombre de garage

1

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

25 m²

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20240416502644

PEB valide jusqu'au

16/04/2034

Date du PEB

16/04/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

104 kwh/m²/an

E total

13425 Kwh/an

Emission CO2

19 kg CO2/(m2.an)

Divers
Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Non

Feu ouvert

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

2

Surface bâtie

81.17 m²

Chambre 1

12.68 m²

Chambre 2

9.71 m²

Chambre 3

9.2 m²

Salle de séjour

27.75 m²

Cuisine

10.93 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Atelier

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

pvc

Raccordements
électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Alarme

Oui

Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Orientation du jardin

est

Orientation de la terrasse

est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

5

état de l'isolation

5

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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