Maison 4 chambres à 5060 Sambreville Auvelais - à vendre 249000€
ici :detail

              


🏠 Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et garage

Sambreville Auvelais 5060

    4         1         204 m2     518 m2

Offre àpd. 249 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette spacieuse propriété aux beaux volumes et au beau potentiel ✨

📍 Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec son escalier en bois
• Spacieux living
• Séjour lumineux
• Grande cuisine avec coin repas

🛏️ 1er étage :
• Hall de nuit
• Salle de bain à rénover
• 2 chambres, dont une avec salle de bain privative

🏠 2ème étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres supplémentaires

Combles :
• Accès via une trappe depuis l’une des chambres

🧺 Sous-sol :
• 3 caves
• Espace buanderie dans l’une des caves

🌿 Extérieur :
• Terrasse couverte par une pergola
• Remise
• Garage
• Jardin

✅ Équipements :
• Châssis double vitrage en PVC
• Chauffage central au mazout
• Raccordement à l’égout
• Etc.

🛠️ Travaux réalisés :
• Chaudière remplacée en 2022
• Toiture de l’annexe refaite en 2020
• Égouttage réalisé en 2011
• Isolation des combles de 20 cm en 2015

Label PEB D - code unique 20260603001676 - valide jusqu'au 03/06/2036 - Date du PEB 03/06/2026 - E-SPEC (kwh/m²/an) 282 kwh/m²/an - E total 65237 Kwh/an - Emission CO2 70 kg CO2/(m2.an).

📞 Une propriété spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec Immo Chrono !

Faire offre à partir de 249.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7728201
Offre à partir de 249 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 204 m2
Surface terrain 518 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Nombre de garage

1

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20260603001676

PEB valide jusqu'au

03/06/2036

Date du PEB

03/06/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

282 kwh/m²/an

E total

65237 Kwh/an

Emission CO2

70 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Divers
Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

29 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

16 m²

Chambre 4

12 m²

Salle de séjour

33 m²

Salle à manger

21 m²

Cuisine

30 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

amer. semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Atelier

Oui

Citerne d'eau

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Atelier

27 m²

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Non

Gaz

Non

Câbles téléphoniques

Non

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité
Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

nord

Exposition de la façade avant

sud

Orientation du jardin

nord

Orientation de la terrasse

nord

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

1

état de l'isolation

2

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien et/ou le visiter ?

Demander une visite