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Superbe villa récente – 3 chambres, bureau, jardin et garage

Binche 7134

    3         2         363 m2     910 m2

Offre àpd. 499 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette superbe propriété située à Péronnes-Lez-Binche.
Érigée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette villa allie modernité, confort et élégance.
Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec coin vestiaire, d’un spacieux et lumineux living, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un bureau pouvant convenir à une profession libérale, ainsi que d’une buanderie avec douche à l’italienne donnant accès au garage.
À l’étage : un grand hall de nuit, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand grenier aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d'un large passage latérale, d’un jardin entièrement clôturé, à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée.
Equipements et conforts: châssis en PVC double vitrage, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, citerne d’eau de pluie de 10.000 L (non raccordée), fosse septique prévue pour 6 personnes, compteur intelligent, …
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA.
Quelques finitions restent à prévoir — l’occasion rêvée d’y apporter votre touche personnelle.
Les matériaux visibles lors des visites sont inclus dans la vente.
Faire offre à partir de 499.000,00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7205195
Offre à partir de 499 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 363 m2
Surface terrain 910 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type villa
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Oui
Façades 4

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

2022

Nombre de garage

1

Nombre de lots

1

Espace ventilé

Oui

Type de toit

en pente

Divers
Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Feu ouvert

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Surface bâtie

165 m²

Chambre 1

41 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

14 m²

Salle de séjour

21 m²

Salle à manger

36 m²

Cuisine

26 m²

Bureau

9 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20251021512057

PEB valide jusqu'au

21/10/2035

Date du PEB

21/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

97 kwh/m²/an

E total

35003 Kwh/an

Emission CO2

21.29 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

Chauffage partiel au sol

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Citerne d'eau - capacité

10000

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

est

Orientation du jardin

ouest

Orientation de la terrasse

ouest

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

5

état de l'isolation

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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