



Le Roeulx 7070
3 2 206 m2 659 m2
Offre àpd. 399 000 €
🏡 Immo Chrono vous présente en exclusivité cette spacieuse villa dont les volumes ne manqueront pas de vous séduire ✨
👉 Au rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée accueillant
Bureau avec placard idéal pour télétravail 💼
Superbe living avec feu ouvert 🔥 donnant sur une magnifique véranda lumineuse 🌿
Cuisine équipée moderne 🍽️
Belle salle de douche avec chromothérapie🚿
WC séparé
👉 À l’étage :
Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo confortable 🛏️
👉 Extérieurs :
Terrasse en pierre bleue parfaite pour vos moments de détente ☀️
Petit étang 🐟
Chalet de jardin 🪵
Parking en façade avant 🚗
👉 Sous-sol (cavé sur toute la superficie) :
Superbe cave à vins 🍷
Local technique, espace buanderie / chaufferie 🔧
Grand garage deux voitures 🚙
Cave de stockage, le tout entièrement carrelé 🧱
✨ Équipements & conforts :
Système domotique
Châssis double vitrage
Borne électrique pour véhicule ⚡
Climatiseur
Raccordement à l’égout
📌 À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 399.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Oui
Oui
1967
1
3
bois
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
2
2
1
23 m²
14 m²
9 m²
60 m²
12 m²
13 m²
9 m²
20251209000911
09/12/2035
09/12/2025
417 kwh/m²/an
85689 Kwh/an
77 kg CO2/(m2.an)
Non
Oui
Non
Oui
gaz (chau. centr.)
équipée
douche et bain
individuel
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
nord-est
sud-ouest
nord est
nord est
3
0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be
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