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!! SOUS-OPTION !! Très belle maison avec cour

Morlanwelz 7140

    2         1         90 m2     60 m2

Offre àpd. 159 000 €

Description

!! SOUS-OPTION !! Plus de visite !! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison sans travaux à prévoir située proche de toutes les facilités (école, commerces, transports en communs, axes autoroutiers,...). Elle vous charmera dès le premier instant par son caractère cosy où chaque espace a été optimisé pour faciliter le quotidien.
Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un espace salon chaleureux de +/- 15m2, un espace cuisine de +/- 18m2 à l'aménagement intelligent avec lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taque de cuisson et nombreux rangements; une salle de douche avec wc. L'étage offre deux belles chambres de +/- 14 & 15m2 dont l'une donne accès au grenier aménagé en une chambre supplémentaire de +/- 18 m2. Au sous-sol une cave permettant d'accueillir le coin chaufferie et buanderie ainsi que du stockage. Une cour orientée sud ouest complète les prestations du bien (Pas de jardin). Prix: faire offre à partir de 159.000,00€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire vendeur). Venez visiter sans tarder cette charmante maison au confort surprenant où fonctionnalité et style se rencontrent! Visite sur rendez-vous au 064/77.54.44. ou 0499/87.43.23. Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 6680268
Offre à partir de 159 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 90 m2
Surface terrain 60 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

600 m

Autoroute

5000 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1899

Année de rénovation

2018

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

10 m²

Divers
Bureau

possible dans le grenier

Caves

en bon état avec installation pour lave-linge

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

39 m²

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

18 m²

Salle de séjour

15 m²

Cuisine

18 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250115012648

PEB valide jusqu'au

15/01/2035

Date du PEB

15/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

312 kwh/m²/an

E total

31283 Kwh/an

Emission CO2

77 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Cour

Oui

Équipements techniques
Satellite

Oui

Châssis

pvc

Négociations
Date de l'estimation

09/01/2025

Raccordements
Détails

la maison n'est pas raccordée mais le gaz passe dans la rue et le raccordement est gratuit

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud-ouest

Exposition de la façade avant

nord-est

Orientation de la terrasse

sud ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

4

état de la cuisine

très bon état date de 2018

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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