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Belle maison 2 CH - Jardin - Garage - Parking

Quévy Aulnois 7040

    2         1         130 m2     221 m2

Offre àpd. 230 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison 3 façades rénovée en 2020 alliant charme, confort & cadre paisible.

Dans le village prisé d’Aulnois, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne, dans un environnement calme idéal pour une vie de famille sereine sans travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit:
- RDC: hall d'entrée, superbe espace de vie ouvert de +/- 40 m² avec son grand salon cosy et convivial & une cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, buanderie/chaufferie, WC séparé.

- 1er étage: grand hall de nuit de +/- 20 m², actuellement aménagé en espace polyvalent (bureau, rangement, dressing…) pouvant être transformé en une 3ème chambre, sdb tout confort de +/- 9 m² avec douche + baignoire (possibilité d’installer lave-linge), 2 grandes chambres de +/- 20 m² et 21 m².

- Sous-sol caves.

- Extérieur: beau jardin entièrement clôturé auquel vous pourrez aménagé le terrasse selon vos goûts.

La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif à deux pas de la maison.

Ce bien offre de belles perspectives d’aménagement et d’évolution, que ce soit pour optimiser les volumes, adapter les espaces selon vos goûts et besoins

Confort: élec. conforme, PEB D, cc au gaz, châssis dv PVC, etc.

Prix: offre à partir de 230.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).

Ne tardez pas à nous contacter au 064/77.54.44 pour visiter.

Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales
Référence 7548671
Offre à partir de 230 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 130 m2
Surface terrain 221 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de rénovation

2020

Nombre de garage

1

Type de toit

en pente

Coordonnées intervenants
Type de mandat

Mandat de vente

Divers
Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

21 m²

Chambre 2

20 m²

Salle de séjour

21 m²

Cuisine

20 m²

Bureau

20 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20201228012519

PEB valide jusqu'au

22/10/2030

Date du PEB

22/10/2020

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

321 kwh/m²/an

E total

48039 Kwh/an

Emission CO2

59 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

pvc

Négociations
Date de l'estimation

23/01/2026

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Détails volets

châssis cuisine uniquement

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Orientation du jardin

sud est

Orientation de la terrasse

sud est

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

3

état de l'isolation

3

état de la cuisine

bon état

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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