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Le Roeulx 7070
3 1 172 m2 132 m2
Offre àpd. 289 000 €
Magnifique maison d'exception rénovée avec des matériaux nobles se développant sur 172 m² habitables et offrant une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.
Le rdc se compose d’un hall, d’un living de +/- 45 m² comprenant le salon, la cuisine équipée intégrant des équipements haut de gamme, la salle à manger se prolongeant vers un patio apportant une belle luminosité et conviendra parfaitement à un bureau ou un jardin d’hiver. Un WC séparé complète ce niveau
Le 1er étage accueille un hall de nuit, 2 chambres de +/-17 m² et une salle de douche de 9 m² dont les matériaux prolongent le caractère exceptionnel de propriété.
Au 2ème étage, un vaste et lumineux grenier de 55 m², il permet la création d’une suite parentale ou d’un espace polyvalent.
À l’extérieur: terrasse intimiste et jardin japonais composent un cadre apaisant.
Le sous-sol comprend des caves avec espace buanderie.
La propriété est vendue avec un garage une voiture équipé en électricité et d’une porte sectionnelle motorisée.
Confort: panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation partielle, adoucisseur d’eau,...
PEB C - 227 kWh/m2.an - E. totale: 36 128kWh - N°20260826037047 du 26/08/2026
Une propriété rare, où la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces se découvrent bien mieux lors d’une visite qu’à travers quelques lignes.
Prix: faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).
Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Oui
Oui
1939
2015
1
Non
Non
en pente
14 m²
20260826037047
26/08/2036
26/08/2026
227 kwh/m²/an
36128 Kwh/an
47 kg CO2/(m2.an)
Non
aménagé
Oui
Oui
Non
Oui
Oui
Non
Non
2
1
1
17 m²
17 m²
55 m²
17 m²
17 m²
9 m²
11 m²
Non
Oui
Non
Oui
Oui
Non
gaz
équipée
douche
individuel
Non
Non
Non
Non
Oui
Oui
Oui
Non
Oui
Non
pvc
dans la partie patio
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Non
Non
Oui
Non
sud
pas situé en zone inondable
5
4
très bon état avec des équipements haut de gamme
0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be
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